买卖是买卖原始取得吗?-法师兄

不是的，原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权。《民法典》第三百一十四条拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。同样，拾得漂流物或失散的饲养动物，也应归还失主。埋藏物隐藏物：所有人不明的埋藏物和隐藏物，是指埋藏和隐藏于他物之中，其所有权归属不明的动产，此类物应归属于国家所有，在该物上缴国家以后，接收单位应当对上缴的单位或者个人给予奖励。

答

不是的，原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权。《民法典》第三百一十四条拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时...

答

购买不是原始取得。原始取得1）劳动生产指民事主体通过自己的劳动生产活动获取劳动产品，以及通过扩大再生产取得其所创造的劳动产品。2）收益指民事...

1、可以提供原始契税票和原值发票原件卖方买方营业税个人所得税土地增值税印花税契税印花税差额部分的5.6%增值部分20%增值额部分的30%-60%0.05%3%0.05%备注：营业税：（申报价-原值）5.6%；个人所得税：增值额（申报价-原值-原契税-本次营业税）20%；土地增值税：递增额的30%-60%或申报价的30%-60%；原值证明材料：原购房发票、原契税票土地增值税的计算方式如下：土地增值税：有原购房发票或契税票或提供房产实点评估：（增值额X—扣除项目总额Y）征收（其中，X：增值税率——从30%至60%不等；Y：速算扣除率——从0至35%不等）如何判断X、Y的取值？申报价—原值=增值额，设为A；（原购房发票按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额本次营业税本次个人所得税原契税）=扣除项目金额，设为B；Ａ／Ｂ≤50%的部分，X=30%，Y=0；50%200%的部分，X=60%，Y=35%；2、不能提供原始契税票和原值发票原件的缴纳税费：全额29.7%（营业税5.6%个人所得税20%土地增值税1%契税3%印花税0.1%）以上是我的解答，欢迎你的咨询麦田小翟质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据《民法典》的相关规定，买卖合同的成立要件有以下几点：一、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，当事人也可以依法委托代理人订立合同。订立合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。合同的主体存在双方或多方当事人。二、订约当事人对合同的主要条款达成合意，各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。三、双方当事人订立合同必须依法进行，如一方以欺诈、胁迫、恶意串通的手段损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律、行政法规的强制性规定等订立的合同都是无效合同。四、合同成立须具备要约和承诺两个阶段。

属于非普通房，原来发票是多少？要缴纳营业税差额和个税，不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税满五年差额5.6%,.卖方缴纳。