谁应该承担责任？

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• 问房屋漏水谁应该承担责任？
  

  首先，找楼上邻居漏水原因： 1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施； 2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水。 第二，找开发商漏水原因：房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。 第三，找物业公司漏水原因1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。 2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。

• 问楼下漏水谁应该承担责任？
  

  楼下漏水楼上有义务修理，但要具体分析。如果该房刚交付使用，还在开发商的保修期内，则这个责任要开发商负责。如果已经过了保修期，或者业主在开发商交付使用后有进行装修行为，那么一般这个责任要由楼上业主承担。如果这房是租来的，则承租户可以要求业主维修。

• 问交通事故责任应该由谁来承担责任？
  

  1、事故造成的损害后果是依据责任的大小比例确定的，肇事者负全责的，全部损失由肇事方承担，肇事者与受害方负同等责任的，损失各负50%。 2、交通事故发生后，交警部门会根据现场勘察结果作出事故责任认定，责任认定分为全责、主次责和同等责任。 3、道路交通安全法授权各省、自治区、直辖市依据本区域情况制定相关办法，各省人大制定的办法一般规定，机动车与非机动车驾驶人及行人发生事故，同等责任的，机动车赔偿60%，另一方自负40%；机动车负主责的，赔偿80%，另一方自负20%。这属特例。

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