新房卧室房顶无故脱落该如何向开发商索赔-法师兄

和开发商协商赔偿事宜，如果房子再保修期内，可以要求开发商维修。

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事发于凌晨3点半左右,屋顶水泥脱落,整个房间一片水泥块包括我们一家三口睡的床上虽然没有出现大的人员伤害.但当时我和老婆都吓呆了,6个月的小...

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一房两卖可以要求开发商按照合同赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，要求开发商返还已支...

应先即可找物业反馈情况，防水有五年质保期，在质保期内属于他们的责任，协商不成可以起诉，由法院来处理，看漏水的大小和损失情况而定，如果质保期已过，就需要自己来处理和补漏修缮了。地下室底板渗水堵漏属于背水面堵漏，处理起来相对有一定的难度，首先要找到漏水点和漏水原因，像医生看病一样先查诊断原因，因为地下室渗水有裂缝渗水，沉降缝渗水，伸缩缝渗水，防水材料腐化、防水系统失效渗水等，找到原因后，采取排防相结合，也就先引水排水再堵漏，处理起来比较复杂些，需要专业人员来做，还有市场很多喜欢高压注浆法，这种方法有一定局限性和缺陷，也不是百分百有效，大量注浆并且对混泥土结构有一定的损伤，现在堵漏行业中有种产品叫UD高强度特种长效防渗料，专门做地下室渗水漏水的，可背水面直接使用，或配合其他材料使用，具体的施工方法建议要找专业堵漏公司和人员来处理。

退房后，开发商有过错的，可以向开发商索赔。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

首先和开发商协商，若不成的话直接按照合同到法院起诉。当事人应先即可找物业反馈情况，防水有五年质保期，在质保期内属于他们的责任，协商不成可以起诉，由法院来处理，看漏水的大小和损失情况而定，如果质保期已过，就需要自己来处理和补漏修缮了。