我要办理房产证怎么办？

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• 问我要补办房产证？在哪里办理
  

  补办房产证具体如下：1、房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。2、房屋权利人到房产档案馆查档，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。3、房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，待遗失声明见报后，房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈。4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。6、若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，房屋权利人将收到领证通知，凭“登记收件收据”领证即可。

• 问办小产权房房产证要怎么办理
  

  小产权房不能直接办理房产证，只能通过过户取得房产证。一、小产权房屋开发人员根据建房批复，向土管局缴纳一定数量的土地出让金，将集体土地改为国有土地。二、小产权建筑商到地税部门缴纳4、38％的建筑环节税。3、根据变更的国有土地使用证和缴纳的建筑环税收据、建筑审批、城市规化许可证到房管部门办理房屋总证。四、房屋买受人凭房屋总证、房屋产权过户表、卖买双方身份证复印件，向财政部门（农村财政税务和农村财务管理局）缴纳契税。五、到地税部门缴纳房屋销售环节的各项税款。6、凭上述手续和缴纳的税务票据或减免税证明到房管部门办理产权手续。

• 问要怎么办理房产证
  

  房产证办理流程是： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

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