父母可以用小孩的房产抵押给自己的监护人吗

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• 问父母的房产可以公证给自己吗
  

  你所提到的问题涉及两个问题,1、为赠与关系；2、为继承关系。 首先，如果你父母在世时明确表示将该房屋给你姐，并办理了过户手续，则该房屋的所有权将发生变化，属于赠与关系；赠与行为发生后，该房屋已不属于你父母，因此你无权继承。 另外，如果你父母仅仅是口头的表示，而未将该房屋书面写给你姐姐或者该房屋将来也不过户，则将来该房屋可以作为遗产分割，你享有继承权；但前提是你父母将来也没有遗嘱对该房屋进行处理。

• 问离婚父母的孩子监护人是自己吗
  

  大家先要知道“抚养”和“监护”是两个不同的法律概念。抚养是指孩子和谁共同生活的问题。监护则是指谁应该对孩子履行监护义务（即保护孩子的人身安全和财产权益）、承担监护责任。根据法律规定，父母双方不因离婚而丧失孩子的监护人资格，也就是说父母离婚后不论孩子归哪一方抚养，父母双方还都是孩子的监护人，都应履行监护义务、承担监护职责。

• 问孩子的房产抵押给父母有效吗
  

  房屋抵押给父母，签订抵押合同办理抵押登记后，设立抵押权，房屋抵押行为有效。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

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