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贷款买个二手房我需要准备什么?

2022-07-08
(1)买卖双方欲交易的房屋,已经通过房地产交易管理部门的上市审批(无需审批的,不经此程序) (2)购房人与售房人签订房屋买卖协议 (3)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料 (4)买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估(银行如果认为房屋价格基本符合房屋价值,可以不经此程序) (5)律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析.出具《法德意赌书》: (6)贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款 (7)买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续 (8)购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同 (9)买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续 (10)借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金(1 1)借款人按月还款(1 2)借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

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