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纳入城市规划区征收可以参照国有土地上房屋进行补偿,一些地方为了压低拆迁补偿,找出改造地块房屋破旧,基础设施差,所以补偿低等等借口,那么改造地...
将该县的土地分成五类,不同的土地相应的补偿金额有所不同,需要根据当事人所在的乡确定。但是,青苗补偿费以及地上定着物的补偿费是相同的。...
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江西省征地补偿标准是根据江西省实施《中华人民共和国土地管理办法》办法 第二十七条征用土地应当按下列规定付给被征地单位土地补偿费,法律、行政法规另有规定的从其规定: (一)征用耕地(包括菜地),按该土地被征用前3年平均年产值的6至10倍计算; (二)征用设区的市郊区的精养鱼塘,按该土地被使用前3年平均年产值的6至9倍计算,征用县、不设区的市人民政府所在地城镇郊区的精养鱼塘,按该土地被征用前3年平均年产值的5至7倍计算; (三)征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场,按该土地被征用前3年平均年产值的5至6倍计算; (四)征用宅基地,比照邻近耕地前3年平均年产值的4至5倍计算; (五)征用荒山、荒地、荒滩及其他土地,比照邻近耕地前3年平均年产值的2至3倍计算。第二十八条征用土地应当按下列规定付给被征地单位安置补助费,法律、行政法规另有规定的从其规定: (一)征用耕地,征地前被征用单位平均每人耕地1333平方米以上的,按该耕地被征用前3年平均年产值4至5倍计算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值5至7倍计算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值7至9倍计算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值9至10倍计算;平均每人耕地200平方米以下的,按不得超过该耕地被征用前3年平均年产值15倍计算; (二)征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场等,按该土地被征用前3年平均年产值4至5倍计算,征用精养鱼塘按6至10倍计算; (三)征用其他土地,比照邻近耕地前3年平均年产值2至4倍计算。
江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》,自2015年10月1日起执行。 接下来,爱土拆迁律师就将江西省抚州市宜黄县最新征地补偿标准分享给大家: 江西省抚州市宜黄县土地共有四类: 一类土地:凤冈镇。 补偿标准:区片价(水田):36216元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36216元/亩;旱地、宅基地不低于24264元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12675元/亩;未利用地不低于7243元/亩。 二类土地:黄陂镇、棠阴镇、中港镇、二都镇、东陂镇。 补偿标准:区片价(水田):35156元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35156元/亩;旱地、宅基地不低于23554元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12304元/亩;未利用地不低于7031元/亩。 三类土地:神岗乡、圳口乡、南源乡、新丰乡。 补偿标准:区片价(水田):34106元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于34106元/亩;旱地、宅基地不低于22851元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11937元/亩;未利用地不低于6821元/亩。 四类土地:梨溪镇、桃陂镇。 补偿标准:区片价(水田):32944元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于32944元/亩;旱地、宅基地不低于22072元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11530元/亩;未利用地不低于6588元/亩。
将该县的土地分成五类,不同的土地相应的补偿金额有所不同,需要根据当事人所在的乡确定。但是,青苗补偿费以及地上定着物的补偿费是相同的。
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