拿房产证抵押贷款多长时间放款

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• 问我拿家里的房产证抵押后多长时间放款
  

  每个银行都不同，过户后20天出房产证，然后买房人要把新产证拿到贷款银行去办理抵押手续，如果是组合贷款或纯公积金贷款的话，3天之内就可以放款，如果是纯商业贷款的话就要看银行，一般7天-15天放款。

• 问房产证抵押贷款能贷多长时间
  

  最长10年，用房子做抵押，贷消费贷款一般是 1、 3、 5、10年。借贷者还要满足申请条件。 一、申请条件： 1、房屋性质;住宅： （1）写字楼； （2）别墅； （3）商品房； （4）成本价房； （5）经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。 2、抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全； 3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6； 4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）； 5、实际用款用途明确。 二、准备资料： 1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；2、借款人婚姻状况证明及复印件； 3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）； 5、工作单位收入证明； 6、家庭民间借贷条等证明材料； 7、评估报告。备注：需要提供第三方受托支付合同（可以是对公可以是个人）。

• 问房产证抵押后多长时间能放款呢，如果贷款房
  

  房产证抵押后一般一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款账户后，准备贷款要求的信息；面对面签约银行，银行报卷审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，与借款人签订贷款合同；到建委做抵押登记；建委出具其他权证；根据情况办理保险、公证等手续。

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