夫妻可以一方买房另一方不可以签字吗

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• 问夫妻房本可以加另一方名字吗
  

  如果在房产证上加上了配偶的名字的，视为是对自己配偶的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时对于夫妻共同财产应当协商处理，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和去过错方利益原则进行判决。

• 问夫妻一方买房另一方签字有效吗
  

  夫妻一方买房另一方不是必须签字，夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财产，归夫妻共同所有，他们有共同处分权，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

• 问夫妻一方有房产可以加另一方的名字吗？
  

  夫妻一方房产加另一方名字可以。 加其它人名字，即过户房产的部分产权给他人。要再办理过户手续。 可买卖过户或赠予过户。具体如下： 过户的话办赠予费用约为过户的部分房产报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为过户部分房产的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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