婚前双方共同首付、剩余部分以男方还款、房本名字可以写双方名字吗

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• 问男方父母出首付写双方名字
  

  1、为购买房子，男方父母有首付20万（男方的父母并没有明确是对男方还是双方的赠与或借款），女方也用她的公积金贷款，双方可以做婚前财产协议，在法律层面是易于处理日后可能存在的纠纷，但在当下一团和气的情形下从国人的传统情感上却又过于生分，有时有些事情模糊未必是件坏事。建议房产证写你俩的名字为妥，尽管你俩还没登记结婚。 2、购房合同如有签署你俩的名字或者登记结婚凭结婚证，一起到房管局办理房产登记在你俩名下即可。 3、男方的父母并没有明确是对男方还是双方的赠与或借款，遇到双方分手的情形，男方父母给的20万如有银行存折的取款记录或从银行打印的流水记录，可证明男方父母有交付男方的借款或者是对男方个人的赠与，由此在双方分割房屋时将有利于男方利益的最大化。而首付的银行记录，则是证明男方为购房支付了20万元的证据。

• 问婚前买房，男方付首付，双方共同还贷，不写女方名字，感觉好伤心
  

  这是两码事，男人付首付买房，那么所有人应该是男人，你们共同还贷，那么你们就属于共同财产了，写不写名字无所谓的。

• 问婚前买房可以写双方的名字吗？
  

  结婚前买房子可以写双方的名字。结婚前买的房子是夫妻一方的个人财产。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后，便属于共有关系，即是该房屋变成夫妻的共同财产。如果不写双方的名字，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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