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买房子贷款一般利息是多少,法律有哪些规定

2023-08-31

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是 4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际以放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件: 1、有合法的身份、年龄在18-65周岁(含、具有完全民事行为能力的中国公民。 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。

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一、东莞高利贷利息一般是多少依据我国相关法律的规定，超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，是属于高利贷的行为，高利贷是违法的，超出法律规定的利息不受法律保护。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。二、放高利贷算不算犯法放高利贷是否算犯法行为需要根据具体牟利金额来判定，根据《刑法》第一百七十五条的规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人违法所得数额较大的可以认定为高利转贷罪，应当处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。三、怎样解决高利贷的借贷纠纷？（一）认定为高利贷的部分，债务人对属于高利贷的部分可以不还，债权人因此提起的还款请求也不受法律保护，但是本金和合理的利息是要偿还的。（二）由于高利贷引起的诉讼，时效是三年，从还款期限届满之日起算，如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。（三）因为赌博等犯罪行为产生的高利贷属于恶债，可以拒绝偿还。如果债务是用于家庭共同生活的需要而产生的，夫妻双方要承担还款责任。即使夫妻离婚，债权人仍然可以向任何一方追讨。约定不承担债务的一方偿还债务后可以向另一方追讨。（四）刑法中虽然没有关于放高利贷的罪名，但是在此过程中产生的刑事纠纷，如故意伤害等出借人要按相应的罪名承担刑事责任。