有什么注意事项?-法师兄

回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的.1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2.按合同规定交房款并取回发票.3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4.视房屋面积大小减免或全免契税.5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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确认房屋所有权 •个人房东要看房产证、租房许可证、身份证复印件，电话、房东住址，看房产是否有被抵押出去。 •品牌公寓看经营许可证押金租金 ...

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注意事项： 1、注意房屋所有人是否是合同当事人； 2、看合同中的土地性质； 3、看清楚房屋用途； 4、车库和地下室或者阁楼的约定； 5、面积的约定； 6、贷款问题的约定； 7、逾期或者赔偿的问题； 8、双方约定可以协商解决的内容。

婚检注意事项1．婚检要尽量与婚期拉开时间距离，一旦检出问题，能争取时间治疗。婚检证明的有效期是三个月。2．婚检时带上双方户口本、身份证和一口寸免冠照片三张，另外还要有双方单位的介绍信。3．婚检时女性要避开月经期，月经干净三天后再婚检，否则女性的尿液中含有大量红细胞，医生会怀疑其有肾炎、结石等问题。4．婚检前一天要休息好，不能太劳累，别喝酒，因为这些都有可能影响肝功的化验结果。5．婚检前一天尽量吃清淡饮食，否则抽血化验时会出现乳糜血（血液混浊），影响检查结果。6．婚检当天早晨一定不能进食，必须空腹检查。7．要着重说明的是：新人在检查的前几天一定要休息好，不能睡得太晚，不要劳累，更不要饮酒，因为这些情况都有可能影响您的肝功化验结果，一旦出现ＧＰＴ增高，按要求不能及时给您发证，还得经过治疗复查下后再给您发证，那就误了您自己的事。如果婚检顺利的话，一天即可领到婚检证明，所以要婚检必须准备一天的时间。提醒：婚检是免费的，但要凭借领取到的免费婚检单。在办理结婚登记手续的时候，新人们一定记得主动向工作人员要！特别提示：如果真的忘记领取免费婚检单了，再去的时候，要带上结婚证，凭证领取。登记很详细的信息，单子上面有双方姓名，还有编号等详细内容，另外还有一张婚检说明。

二、企业的名称要符合国家汉字规范三、企业法人名称中不能含有其他法人的名称，除国家工商总局另有规定的之外四、企业的名称不能含有另外一个企业的名称。分支机构的名称应当冠以其所属企业的名称五、营业执照上只能标明一个企业名称 1、公司名和同一工商登记机关核准会登记注册的同行业企业名称字号相同，除非有投资关系 2、其他企业变更名称未满一年不能使用其原名称 3、和注销登记或被吊销营业执照未满三年的企业名称相同六、企业名称需要翻译成外文的，企业根据文字翻译原则自行翻译即可，不需要报备工商登记机关核准登记另外，企业可以选择字号，字号由两个以上的字组成。如果有正当的理由，企业可以使用本地或异地地名作为字号，但是不能使用县以上行政区划名称作为字号。当然，自然人投资人的姓名也可以作为字号。