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1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖; 2、准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等和原、被告身份信息,联系方式等。 3、在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全,之后就等开庭审理。 4、如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。 以上是继承权和遗赠确权到法院诉讼的程序 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条
(一)起诉状要求。 1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或打印,不能用圆珠笔、铅笔书写。 2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名)。 (二)提交证明当事人诉讼主体资格的证据。 1、证明当事人是合法的继承人的,应提交结婚证、户口本、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。 2、当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的,还应提交监护人的身份证资料,如身份证或户口本。 (三)证明法定继承或遗嘱民法典律关系成立的证据。 1、法定继承 (1)被继承人死亡证明书; (2)证明是被继承人养子女的,应提交收养关系证明书; (3)证明是继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或证明是继承人以外的对被继承人抚养较多的人,应提交居委会、村委会或被继承人单位出具的相关证明。 2、遗嘱继承 (1)公证遗嘱的,应提交公证机关的公证书; (2)代书遗嘱的,应提交代书遗嘱书并提供两个以上无利害关系的在场见证人; (3)自书遗嘱的,应提交由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日的自书遗书; (4)以录音形式立遗嘱的,除提交有关录音带外,应提供两个以上无利害关系在场见证人; (5)口头遗嘱的,应提供两个以上无利害关系在场见证人。 (四)证明被继承人财产范围的证据。 1、证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明; 2、证明有银行存款并申请法院调查的,应提交银行帐号; 3、证明被继承人在公司拥有股权的,应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等; 4、证明被继承人有债权债务的,除提交借据以外,必须有相关的证据佐证。 (五)提交诉讼请求金额的计算清单,并注明计算方法、依据等。
遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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