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如果是你申请的话就属于一套房,你买的是一手房贷款还是二手房贷款,是商业贷款还是公积金贷款呢一手房贷款最高额度是房产价值七成,二手房则为五成左...
银行抵押贷款都是一样的,主要看你是否符合办理的条件,以及哪个银行能够给你放款。 申请抵押贷款的贷款条件: 1、有合法的身份; 2、有稳定的经...
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一般公积金贷款的额度的计算,主要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,取四个条件算出的最小值作为借款人的最高可贷金额。其中按照还贷能力计算的贷款额度的计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。需要提供的有: 1.能提供有效居住证明; 2.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%); 3.与售房处签署了购房契约或是合同; 4.贷款机构的其他要求。
银行抵押贷款都是一样的,主要看你是否符合办理的条件,以及哪个银行能够给你放款。 申请抵押贷款的贷款条件: 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 6、能够提供贷款行认可的有效担保; 7、符合贷款行规定的其他条件。 8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。 房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10、借款人按借款合同的规定还本付息。
“质押贷”不仅有全流程网上操作,还可以在网上申请后,线下将自己的质押物交付给建行后获得贷款额度。在线申请途径:客户可选择以下两个途径来申请贷款 1.登录建行官网,点击建行“快贷”,点击“立即申请”,登录个人网上银行进行申请。 2.直接登录个人网上银行,选择“个人贷款”-“快速贷款”-“我要快贷”,根据需要选择不同产品点击进行申请。 建行质押贷由系统在线实时审批,在线签约后,获得可循环使用的信用质押贷款额度,可通过自主支付、线下支用、国内任意电商订单支付、POS刷卡消费等支用贷款,也可随时在建行网银、ATM、柜面归还贷款。贷款额度最低5000元,最高不超过100万元,贷款期限最长12个月,贷款利率按人行及建行利率规定执行。
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