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拆迁补偿安置协议生效条件 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆...
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁...
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一小伙李某今年35周岁。从91年开始在某国企上班（医药采购供应站）正式职工。02年改股份制还继续在其下属上班，工龄共21年，改制前11年，改制后10年养老保险医疗保险交了21年。09年春办了精神4级残疾证。因患精神分裂症曾三次住院，改制前2000年第一次住院20天就上班了。05年（改制后）住院两周就上班了。08年住院两个月至今未上班。因精分属重大特殊疾病医疗期24个月，现在医疗期已过。因09年本单位拆迁许多职工未给安排工作。70多个本单位职工到法院起诉本单位领导。拆迁办扣下其拆迁费一千多万（因职工不让拆房）。李某也被扯进来参加了诉讼。他当时还在医疗期内，也跟其他人一起要求解除劳动合同，并跟其他人一起进行劳动仲裁，因双方差距很大，仲裁未果。又向法院提起诉讼。李某一直瞒着家人直到仲裁，他承受不了才告诉家人，家人知道后赶紧找到律师说明情况，到住院的精神病院复印了病历医院给开了精神分裂症诊断证明，连同残疾证复印件一并交给律师，并向法院提交了更改意向。起诉至今将近一年了。上周五去法院说先调解：1.单位给李某交养老保险和医疗保险到60退休，还说以后单位给职工交什么保险也给他交。李某家人坚持要单位给交五险一金，单位律师说其他三险一金单位都没给职工交，怎么给他一个人交呀？让其家人再考虑，2.对方曾说给李某办病退，李某的条件是：工龄21年，交养老保险和医疗保险21年，但年龄不够，病退年龄男要到50岁李某今年35周岁不知能不能办病退？法官说，如果协商不成，就在仲裁办退职。李某家人意见优先考虑病退。李某09年办了残疾证，当时单位用了李某的残疾证给交了养老保险和医疗保险，他还算单位的人，单位并不明说。按政策规定，单位安排一个残疾人，减税等得益2万多元。单位想用李某的残疾证，又不给上另外三险一金。敬请好心律师帮忙分析此问题，病退退职单位给李某交养老保险和医疗保险到60退休哪个更合算？！
应当给与拆迁安置补偿的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
首先是对价一致原则，即对于原来房屋享有所有权的人对后房屋补偿享有权利，再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。其次是特定指向原则，比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭，大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人；再次照顾实际居住人原则，在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人，是属于切实需要安置的对像，因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决居住问题。当然在拆迁款分割过程中，还有自由裁量权，根据实际情况酌情增减拆迁款。
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