买一块地面的土地证有效期多少年

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• 问土地使用证的有效期是多少年
  

  以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。 土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 在土地使用证的过程中是具有相关法律法规的保护的，同时若是进行伪造土地使用证也会受到先关执法人员的监察和处罚。因此在进行房屋贷款、户主过户、购房等交易买卖的过程应当遵循法定程序使用土地使用证，切记随意将土地证乱放，否则补办过程中也会浪费不少时间。

• 问土地使用证有效期是多少年
  

  住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。

• 问八七年向个人买了一块土地有效吗？
  

  政府认定是不是买卖土地得形成一些事实，例如土地被买方管理使用了。一经调查核实不管过去了多长时间只要违法行为还继续存在就要依法处罚

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