购房合同注销需要多少时间

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• 问房产证抵押合同注销需要多久时间
  

  《城市房地产抵押管理办法》规定，申请注销房屋抵押登记后，登记机关应当在收到材料后7天内决定是否注销登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审查。所有权明确、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否登记，不予登记的，应当书面通知申请人。第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当自变更或者终止之日起15日内到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产取得土地使用权和土地建筑物，其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

• 问注销学籍需要多少时间
  

  一般来说，注销学籍需要一到两个月的时间，需要得到省教育厅的通知。具体时间可以咨询相关的教育管理部门。 　　全国已经初步建立了小中大学籍的信息管理系统。学籍是指一个学生属于某学校的一种法律上的身份或者资格，登记学生姓名的册子，专指作为某校学生的资格。注销学籍是指学籍将作废，即今后就不再具有学籍。 　　注销学籍的相关流程：学生以及家长在学校提出申请,填写有关表格——由学校上报教育局——教育局进行审查——通知申请人办理学籍注销手续即可。

• 问注销购房合同要多久
  

  目前，并没有关于注销购房合同的时限的明确、统一的法律规定。具体需要花费的时间应当查询所在地的相关规定。根据《城市房地产管理法》第四十五条第一款、第二款，商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

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