危房拆迁补偿标准-法师兄

依据我国相关法律的规定，危房拆迁的赔偿标准，要依据房屋的性质而定，赔偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

答

被征用人的补偿包括被征用房屋价值的补偿、搬迁和临时安置补偿、生产停业损失补偿、补贴和奖励。被征用房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。...

答

目前的危房拆迁赔偿一般是按照房屋拆迁补偿的相关政策来规定的。 1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的...

房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝房屋装修补偿金额（或评估确定的房屋装修补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差额＝房屋装修补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额）－被拆迁人取得产权交换的房屋的评估价格。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人和被拆迁人应当按照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置房屋面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限签订拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。第十四条房屋拆迁行政管理部门管理的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十五条拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在拆迁期间拒绝拆迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会或者人民法院申请仲裁。在诉讼期间，拆迁人可以依法向人民法院申请执行。第十六条拆迁人、被拆迁人、被拆迁人、被拆迁人、被拆迁人不能达到的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人拒绝接受裁决的，可以自裁决送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。拆迁人按照本条例给予货币补偿或者提供拆迁安置房屋、周转房屋的，在诉讼期间不得停止拆迁的执行。第二十四条货币补偿金额，根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，由房地产市场评估价格确定。具体措施由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条房屋产权交换的，拆迁人和被拆迁人应当按照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和被拆迁房屋的价格，结算产权交换的差额。拆迁非公益性房屋的附属物，不进行产权交换，由拆迁人给予货币补偿。

(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

目前的危房拆迁赔偿一般是按照房屋拆迁补偿的相关政策来规定的。 1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 2、搬迁费和临时安置费搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。 3、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 4、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。 5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。