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根据《商品房租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)其他法律法规禁止出租的情形。此外,出租屋应以原设计的房间为最小出租单位,人均租赁建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租给人们。客厅不是人们不允许出租的空间。所以客厅可以作为出租单位出租供人居住,但客厅隔断也要符合相关建设标准,违章建筑不得出租。此外,每个城市还规定了出租屋的小面积。例如成都规定,每人不得少于4平方米(除法定抚养、扶养、赡养义务外)。出租改造现有住房的,在征得利害关系人同意后,改造过程中不改变现有安全设施,改造后每间卧室的使用面积不得少于5平方米。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。第四十一条经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用,造成残疾的,还应当支付残疾者生活自助具费、生活补助费、残疾赔偿金以及由其扶养的人所必需的生活费等费用
1.卫生间和客厅漏水的情形应该拍照或者录像,作为证据提交法院。 2.卫生间和客厅漏水,应该及时与楼上住户沟通,让楼上住户亲自来体会实际情况,同时也应当请求法院法官前来实地察看,实地察看在你这个案件中是十分必要的。 3.如果卧室不漏水,可能外出租住或者到宾馆暂住的理由还不是十分充分,如果确实无法继续在加重居住,外出暂住产生费用的,尽量把费用控制在合理范围内,留存发票作为证据,在开庭前一并提交法院,并申请增加诉讼请求。 4.
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