新农村的房屋可以买卖吗？买卖只有一份合同这样合法吗？

大家都在问查看更多

• 问新农村房屋买卖合法吗
  

  申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。

• 问只有房屋买卖合同可以买卖房子吗？
  

  购房合同要看是房管局的正式备案合同还是只是内部认购协议，只有购房合同也是可以卖房子的，比如一些入住了很多年但房本依然没有下来的小区，买卖房屋只能全款。但对于买主来说存在风险，一般都是拿房产证来进行正常的房屋买卖，除非买主对卖主信任和认可，否则不建议直接拿购房合同进行交易。

• 问农村房屋买卖合同买卖有效吗
  

  穷尽我国相关的法律、行政法规及其他国家规定，并没有关于农村房屋禁止转让的规定，而在民法领域，法无规定即自由；第二，允许农民范围内的流转从本质上说并未违反宅基地使用权保障功能，同时也可以通过流转使闲置的得以充分利用，解决资源配置不合理的难题；第三，允许农民范围内的流转没有违反“房地不可分”的原则，集体土地使用权从广义而言属于农民所有，仅在农民之间的转让并没有导致建筑物所有权和土地使用权的主体分离结果，因此应当为有效，如果说这样的流转违反了宅基地使用属集体经济组织所有的身份性，那么通过继受取得的方式获取集体经济组织成员资格，即只要将户口迁入所购农房所在的集体经济组织内便可以清除在集体经济组织之间流转的障碍

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  农村房屋买卖合法吗?

  1,434人已观看

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,616人已观看

• 0'50
  农村房屋买卖合同怎么写才合法

  2,868人已观看

• 1'03
  农村土地买卖合法吗

  4,453人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房屋买卖合同合法吗？

  328人已浏览

• 
  农村房屋买卖合同合法吗

  134人已浏览

• 
  农村房屋买卖合法吗

  1,876人已浏览

• 
  农村买卖房屋合法吗

  320人已浏览