房屋土地使用权到期后给交续期费吗

大家都在问查看更多

• 问房屋土地使用权到期后要怎么续期
  

  1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定：“土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。” 2、到国土相关部门申请续期。 3、交多少要经地评估机构评估。 4、住宅用地到期后自动续期，期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋所有权。 5、地产到期的解决办法国家还没有明确。 6、根据现行的土地法律法规，对于商业用地到期后，如果界时规划不改变，应与国土主管部门续签土地使用合同，并交纳相应的土地出让金后，可继续使用土地。

• 问房屋土地使用权40年到期后自动续期吗
  

  住宅用地在到期后是自动续期的，《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。

• 问房屋土地使用权续期
  

  住宅土地使用权是自动续期，房屋产权为70年，70年后会自动续期。70年后到期是指房屋所占用的土地的使用权到期。由于住宅土地属于居住用地，所以使用年限是70年，并且可以自动续期。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  房子土地使用权到期后怎么办

  5,436人已观看

• 1'18
  土地使用证到期之后应该怎么办

  2,567人已观看

• 1'29
  房屋买卖时土地使用权随之转移吗

  860人已观看

• 0'52
  住房使用权到期了怎么办

  6,305人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋土地使用权到期后谁来交续期费

  265人已浏览

• 
  土地使用权到期后房屋继续使用如何续期

  257人已浏览

• 
  房屋土地使用权到期后谁来缴纳续期费

  107人已浏览

• 
  土地使用权到期后谁来交续期费

  182人已浏览