租赁合同纠纷能解除吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同解除纠纷如何处理
  

  1、租赁合同是实践合同，其解除时间一般都是按照“承租人搬出的时间”为解除的时间；2、你们是按照合同第八条的规定“如遇政府拆迁乙方必须无条件服从”解除合同，谁也没有违约，不存在违约金问题；3、租赁费和水电费应该支付的搬出之日；4、装修补偿费如果被告领取了，应该给你。5、搬迁补偿奖励费应该给你。6、停业损失费应该根据你们提前解除租赁合同的时间长短合理的给你一部分；诉讼费根据判决，由败诉一方或者双方均摊，律师费谁聘请的谁自己承担；

• 问租赁合同纠纷
  

  承租方主张的是买卖不破租赁，其实若卖方在出卖房屋时如果没有通知承租方购买的话还侵犯了对方的优先购买权，当然这与您无关； 现在的问题是承租方主张买卖不破租赁，根据相关的法律规定由您方法定承受其租赁合同，即现在如果协商不成，承租方是有权继续居住该房屋到合同终止期限；但是，您可以就此遭受的损失可以根据你与卖方的协议要求其承担违约责任（因为您们在交易的时候对方已经承若解决好了这件事情）； 建议大家协商解决。

• 问租赁合同纠纷怎么解决？
  

  租赁合同是指租赁人将目标物的占有权和控制权授予他人获得租金和其他支付的合同。租赁物可能是动产，也可能是物业。租赁合同引起纠纷时，应注意合同租金、租赁期限、租赁期间租赁财产的修理、维护责任、租赁物的消失和损害责任的承担和违约条款的约定。需要注意的是，承租人应当按照约定将承租物交付给承租人使用。租期超过六个月的，应采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。在租赁期间，若出租人将房屋出租给其他人，该租赁合同对于房屋受让人仍旧有效，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  关于租赁合同纠纷怎么解决

  901人已观看

• 1'29
  租赁合同纠纷解决适用什么法律

  1,407人已观看

• 1'15
  房屋租赁合同纠纷由谁管辖

  4,162人已观看

• 1'04
  租房合同纠纷如何解决

  795人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同纠纷，合同已解除，租赁纠纷怎么办

  407人已浏览

• 
  房屋租赁合同纠纷多久才能解除？

  224人已浏览

• 
  房屋租赁合同纠纷可以解除合同吗

  951人已浏览

• 
  租赁合同解除纠纷怎么处理

  136人已浏览