开发商以房抵顶工程款的房屋买卖合同的法律

大家都在问查看更多

• 问买顶账房开发商签合同
  

  需要签合同，除了签订房屋买卖合同，最好再签订一份协议，协议就写，经过协商，两人一致同意，为了解决B工程款收款问题和你的买房付款及时性问题。

• 问借款时以房子作为抵押，抵顶借款签订的房屋买卖合同有效吗？
  

  无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

• 问开发商抵押给工程款的房子能买吗
  

  可以买，但有风险，需要确认该房产的抵押情况，得到抵押人同意。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  商品房买卖合同网签的法律效力

  2,430人已观看

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,758人已观看

• 1'25
  开发商的交房流程

  1,103人已观看

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,304人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商房屋抵工程款合同范本

  367人已浏览

• 
  怎样解除开发商的房屋买卖合同

  222人已浏览

• 
  抵押的房屋可以卖吗抵押的房屋买卖合同是否有效

  226人已浏览

• 
  开发商让我抵工程款买小产权房不抵押，可以吗

  240人已浏览