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二手房契税税率： （一）贷款费用（如果涉及按揭购房）： 担保费：贷款金额×1%评估费：评估价×0.5%抵押登记费：85元（二）税费 交易手续...
符合条件的可以。缴纳契税的规定标准是： （一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米...
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二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
只要当时审批的时候，是享受的7折利率，一直享受该待遇，直至本次贷款全部还完为止。
要看这合同本身有没有问题，如果没问题就只能让对方都同意才能修改；如果合同有问题并且他们不同意修改的话，可以提起仲裁或者向法院起诉
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