八年前签订的卖沙合同，现在国家禁，卖沙，这个合同还有效吗？

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• 问商品房买卖合同签订几年后合同还有效吗
  

  只要签订协议，双方都是完全民事行为能力人，意思是真实的，协议不违反法律或行政法规的强制性规范，不违反公序良俗。 协议是有效的。因此，即使当时同意签订房屋买卖协议，几年后签订也是有效的。

• 问贷款买房之前签的合同现在卖了房子还有效吗
  

  1、在贷款期间，你的房子应该就已经抵押给银行了，银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。2、你可以将房子转卖的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话，手续上会麻烦一些，需要协调的当事人很多。首先，你需要和银行协商，如果你朋友的资质银行可以放款给他的话，可以协调银行将购房借款合同的借款人换为你的朋友。感觉这一步是最难的。第二，如果房产证没有办理下来，那么银行会让开发商承担一个阶段性担保，那样的话，在购房借款合同的中就是三方当事人，都需要协调。贷款人，开发商，银行。第三、需要和开发商协调将购房合同更改为你朋友的名字，不然，银行的银行的贷款合同，以及他项权利证都是没法办理的。总得来说更改比较困难，但是不是完全不可能。另外虽然麻烦一些，但是这是最安全的办法，除此之外，都会有或多或少的风险。

• 问保全前签订了买卖合同有效吗大家的回答
  

  合同有效，房子若想过户需先解除保全。解除保全可以等保全期限到了且没有继保全的情况下自然解除或你要求房主另行提供担保后，申请法院解除。

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