延期交房起诉费用如何计算-法师兄

开发商预售商品房的时候，要与购房者签订商品房预售合同，预售合同应该载明房屋交付的时间，如果房屋不能如期交付的，开发商要承担相应的责任，那么房屋买受人起诉要求开发商履行交房义务并承担相应违约责任的诉讼费应当由谁承担呢? 首先，明确一点，此处所述的诉讼费是指法院收取的案件受理费、上诉费、公告费等费用，并不包含原告聘请律师产生的律师费。其次，依据诉讼费用交纳办法的规定，诉讼的费用应该由败诉方承担，因此，如果却因开发商违约导致延期交房，开发商作为败诉方应当承担诉讼费用。最后，还有一点需要说明的是，诉讼费是由原告先行缴纳的，在判决生效后，再根据判决的结果确定诉讼费用的承担方，开发商败诉的，则由开发商向业主支付业主先行缴纳的诉讼费用。而对于律师费，根据相关法律规定，除非合同明确约定了发生纠纷时的律师费由败诉方承担，否则，律师费只能有当事人自行承担，当事人要求对方承担律师费的诉讼请求不会得到法院支持。

《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。《诉讼费用交纳办法》第三十条第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的，应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。

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延期交房起诉费用由原告预交。经过庭审后作出判决。诉讼费用由败诉方承担。根据《诉讼费用交纳办法》第二十条第一款的规定，案件受理费由原告、有独立...

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开发商延期交房，首先是按照你和开发商签订的购房合同上，对延期交房的违约金是怎么约定的，如果有约定，按照合同执行。如果没有约定，按照最高法院的司法解释第17条执行。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

（1）离婚案件，每件支付10元至50元。涉及财产分割的．财产总额不超过1万元的，不另收费；超过1方元的，超过部分按1％交纳。（二）侵犯姓名权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件，每件支付50元至100元。（3）其他非财产案件，每件支付10元至50元。（四）财产案件．按争议价格或金额按以下比例缴纳：1、不足1000元，每件50元。2、超过1000元至5万元的部分，按4％交纳。3、超过5万元至10万元的部分，按3％交纳。4、超过10万元至20万元的部分，按2％缴纳。5、超过20万元至50万元的部分，按1、5％缴纳。6、超过50万元至100万元的部分，按1％交纳。7、超过100万元的部分，按0．5％交纳。（五）侵犯专利权、版权、商标权的案件，每件50元至100元有争议金额的，按财产案件的收费标准支付。（六）行政案件按以下标准缴纳：1、治安行政案件，每件缴纳5元至30元。2、专利行政案件，每件支付50元至400元。3、其他行政案件，每件支付30元至100元。有争议金额的，按财产案件收费标准支付。（7）劳动争议案件，每件支付30元至50元。（8）破产案件，按破产企业财产总值，按财产案件收费标准缴纳。申请执行等费用按以下标准支付：（1）申请执行案件，执行金额或价格在1万元以下的，每件支付50元，超过1万元至50万元的部分，以0．5％支付的超过50万元的部分，以0．1％支付。（二）申请诉讼保全措施，保全财产金额或价格不足1000元的，每件支付30元的部分超过1000元至10万元，按1％支付的部分超过10万元，按0．5％支付。（三）海事海商事件，申请扣押船舶的，每件1000元至5000元；申请债权登记的，每件500元；申请保留货物。燃料的，每件500元；申请船东责任限制的，按申请限制的0．1％支付，但最低不少于500元。

房子延期交房怎么起诉? 第一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。第二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提供下列材料：首先是原被告主体资格材料：如居民身份证、户口本、护照、等证据的复印件;当事人为企业的应提交营业执照等材料的复印件。其次，也是最重要的，就是要提交能够支持和证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、等。第三、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，通常在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。第四、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，第五、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，积极到庭参加诉讼。最后，提醒大家注意的是，向法院提起诉讼，诉讼方案的确定，诉讼请求的合理设置、证据材料的组织整理、代理意见的组织对于诉讼结果都起着至关重要的作用，当事人应当根据个案的具体情况，制定最有利于己方的诉讼方案，避免提出对己方不利的证据及主张。