贷款买房的人死亡以后贷款由谁偿还呢？

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• 问贷款人死亡还款谁还
  

  对于贷款人死亡谁来还款，我的分析为： 第一种情况是自然人担保贷款，如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他 第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。 第二种情况是在没有任何 第三方做担保的情况下，借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间如果达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款。当然，如果是失踪人员家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。 第三种情况则是借款人当初选择的是无抵押贷款，既没有提供抵押物，也没有提供 第三方连带责任人，那么这笔贷款就不用偿还了。

• 问贷款人死亡应该由谁偿还债务
  

  贷款人死亡，债务也不会随之消灭。看债务属于个人债务还是夫妻共同债务，然后分别向债务人配偶、债务人的继承人请求清偿债务，最后看有没有债务担保人。 1、属于夫妻共同债务，要求债务人配偶偿还。夫妻一方死亡的，生存一方要夫妻共同债务承担连带清偿责任。 2、属于个人债务，要求债务人的继承人偿还。继承人在继承死者遗产的同时，也负有清偿债务的义务。 除非继承人放弃继承权，那么死者生前的债务应由其他继承人负责偿还。因此债权人可以要求死者的继承人及家庭成员在继承的财产范围内清偿死者债务。 3、有债务担保人的，也可以要求承担保证责任、债务人死亡，债权人在保证期间内起诉担保人承担还款责任，当担保人承担保证责任后，可以向债务人的继承人行使追偿权。

• 问贷款人无抵押贷款后意外死亡贷款谁还
  

  贷款人无抵押贷款后意外死亡贷款谁还的问题其实很简单。如果您朋友是独生子女的话，那么很大程度您朋友会继承她父亲的遗产，那么这份贷款就会落到您朋友身上。如果家里还有其他直系亲属，那么就需要继承遗产的责任人来承担。

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