买房后合同没有约定违约责任到底该怎么做

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• 问买房合同没有约定违约责任怎么办
  

  只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。 此外房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问买房合同中没有约定违约责任该怎样办
  

  购房合同是购房者与开发商共同签订，有些人在看到购房合同的时候由于内容很多，所以并没有仔细去看。等签完了购房合同之后才发现里面根本就没有违约责任条款，那么，购房合同没写违约责任的怎么办? 只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。

• 问买房合同没有约定违约责任怎么处理
  

  买房合同中没有约定违约责任的并不影响违约责任的承担。如果该合同有效，那就受法律保护，可以强制要求承担违约责任，一般有继续履行，采取补救措施，赔偿损失等方式。

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