小区内发生车辆损伤或车内物品被盗事件，物业有责任吗

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• 问小区被盗停用的车辆，小区内物业有责任赔偿吗
  

  依据《物业管理条例》及物业服务合同等的规定，物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全，维护小区秩序，提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的服务。未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当承担相应的法律责任。物业公司应当同时协助做好物业管理区域内的安全防范工作。因此，即使不构成保管合同关系，物业公司也仍然对物业小区的治安秩序负有管理义务。如果违反义务，对车辆被盗存在过错的，物业公司也应当对车辆被盗的损失承担相应的赔偿责任。

• 问在小区内车辆划伤物业有责任吗
  

  只要交了物业费和停车费用，物业都应尽到一定的责任，最好是能够找到侵权人。

• 问车辆在小区内被车被刮痕划伤物业有责任吗
  

  车子在小区被划伤，如果物业协议规定物业对车位有保管的义务，那么造成业主车辆划伤，则物业需要赔偿，如果没有，则物业没有责任，不需要赔偿。所以要分情况。

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