在签订合同时需要注意什么-法师兄

1、双方当事人的情况。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影，因此，一定要注意这个问题。3、明确房屋的使用用途。如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。4、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目，如果双方对此没有明确约定，容易引起纠纷。5、租赁房屋现有状况的说明。如房屋的主体结构和房屋内已有家具的状况和价值等，最好对房屋内有关设备的价格作出明确约定，以免日后发生损坏时无法确定赔偿数额。6、租赁房屋在正常使用情况下发生的质量问题，应由谁承担。一般情况下，房屋在正常使用下不会发生大问题，但如果发生质量问题，都是比较大的问题，因此，为避免万一，双方对此也应予以明确约定。7、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。8、是否允许承租人对房屋进行增加改动。如加装空调、吊灯等，以及在租赁期满后如何处理该些新增设备。9、是否允许承租人转租。根据法律规定，转租需征得出租人同意，否则，出租人可以解除合同。10、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

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临时工是计划经济时代的名词，《中华人民共和国劳动法》实施并全面实行劳动合同制度以后，所有用人单位与职工全面实行劳动合同制度，在用人单位中，各...

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我可以提供法律帮助，但我是执业律师，提供法律服务就是我的职业，因此帮助不是免费的，请理解。需要了解合同内容。该如何做？不是网上免费咨询能够...

1、不要贸然交付定金。建议购房者购买商品房时一定要亲自到相应楼盘的售楼部，查看开发企业是否已办理商品房预售许可证。如没有商品房预售许可证，则说明此楼盘不具备商品房预售条件，千万不可贸然交付定金。2、仔细审查关于房屋面积的约定。对于商品房这种特殊的商品，可以允许合同约定的面积存在误差，但是误差不应超过合理的范围，法律规定为合同约定面积的3%。在签订商品房销售合同时，购房者要注意开发商对面积误差的约定。3、明确关于房屋质量的约定。购买预售的期房，开发商带大家看的都是豪华的广告和美好的样板间，等到商品房交付使用之后，问题才暴露出来，这时，开发商早就将样板间拆了，购房者就没有证据证明看房时房子的质量标准，所以在签订合同时要注意将质量要求、交房标准、公共设施、售后服务等明确写在合同里。4、价格要明确具体的写在合同里。价格条款必须具体，应避免出现“房价暂定多少，待房屋竣工后按实核算”等含糊的概念出现，因为按实际核算从不同的角度出发，各人的理解是不同的，日后容易产生纠纷。5、关于违约的责任要明确。在签订商品房预售合同中，有些开发商或代理商会列出许多有关购房者违约责任的苛刻条款，而千方百计避开自己违约责任的约定，或者虽约定了买卖双方的违约责任，但双方的违约责任约定不公平、不对等。6、关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。商品房买卖合同一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”这样的表述。商品房预售时双方对于预售商品房的真实情况的信息的知情不对称，承购方往往处于弱势地位，而预售合同将成为这一交易的主要证据，所以在签订的时候需要格外谨慎，具体预售合同包括哪些内容以及注意什么，最好还是先咨询专业的房产律师或请其帮忙审查已经签订的合同。

签合同要注意： 1、无合同不交易； 2、有行动必留痕； 3、慎用善用公章； 4、慎用授权文书； 5、离职通知相关客户； 6、撤销问题合同注意时效； 7、注意定金条款。

1、确认订婚宴举办的时间，包括婚宴开始的时间和结束的时间，以及暂放物品要何时转移等。 2、确认订婚宴举办的地点，包括婚宴举办时具体用的是酒店的哪个大厅以及一些休息室、化妆间之类的全都要一清二楚才行。 3、选定订婚宴举办时要上的菜的类型，由于酒店里的菜都有一个文雅的名字，文雅到你完全没法了解这道菜的制作材料是什么，所以，建议选菜时最好让酒店工作人员介绍下菜的原料是什么比较好。 4、确认订婚宴举办时要摆的桌数。新人们在举办婚礼的前七天要确定出最低的桌数，并要敲定好婚礼当天，参加婚宴的人数若超过最低人数时，额外费用要如何计算，以免酒店事后乱收费，这些都要一一落实清楚，添加到合约里。 5、最重要的来了，那就是整场婚宴的价格。一般来说，酒店都会对包场方式的晚会有一些优惠活动之类的，所以新人们不妨先了解下具体有哪些套餐优惠活动，再来确定整场订婚宴怎么定制。了解之后，就要和酒店讨价还价争取额外的福利，确定酒店是否会提供包括舞台布置等，以及灯光的供应、音响等设备，这些通通都要在合同中标明哦。 6、突发情况的解决方法也是要确定的。新人们可能会因各种各样杂七杂八的事而无法举办订婚宴，这时就要确定取消婚姻后定金可退回多少，还有没有什么其他的费用是要支付的，或酒店方面取消婚宴时会有什么赔偿之类的这些都要在合同中注明哦。