“捉奸取证”的法律风险,法律上该如何规定

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• 问借名买房有法律风险吗,法律上该如何规定
  

  有法律风险， 1、如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。 2、如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产。 3、如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承。

• 问购房会有哪些法律风险,法律上该如何规定
  

  房屋买卖过程中存在以下风险：房屋不具备正当交易的条件；房屋产权不明确；房屋质量不过关；开发商恶意搭售；开发商无资质；签订合同时双方的权利义务与违约责任不明确等。

• 问委托合同的法律风险有哪些,法律上该如何规定
  

  委托合同的法律风险： 1、委托事项方面的法律风险。当委托事项定不明确时，受托人实施的代理行为可能不符合委托人的意愿，甚至造成委托人的利益损失。 2、委托权限方面的法律风险。当受托人超越代理权限实施代理行为时，可能构成表见代理，这种情况下，代理行为对委托人发生效力。

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