针对非京籍在北京买房要具备什么条件

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• 问想在北京买套房子，北京商住限购条件有什么？
  

  北京商住限购条件： 1.商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将不予批准。 2.购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。 3.已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的，个人应符合名下在京无房和商办类房产记录，并连续五年缴社保或纳税。

• 问申请北京自住房要具备哪些条件
  

  1、北京市户籍家庭，名下无房或仅有一套住房; 2、非京籍家庭，持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税; 3、单身购房者年满25周岁; 4、北京户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)可优先购买; 5、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买。

• 问非京籍北京退休前提
  

  非京籍北京退休条件如下： 1、达到法定退休年龄。（男性60周岁，女性55周岁。）2、社会保险账户为“一般账户”。 3、视同缴费年限+实际缴费年限达到15年以上（含15年）。

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