租赁办公区域过大，可以转租吗？怎么开发票-法师兄

是否可以转租，需要看合同约定。发票请咨询税务局。

答

可以跨区开。根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》(税总函〔〕145号)第二条第四款的规定，“增值...

答

“第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。”根据《...

1、取得的假发票，不得作为财务报销凭证。即使根据公司内部控制制度和程序，将相关租金计入了费用，在计算所得税时，也不得作为费用项目在税前扣除。也就是说，这笔租金，你们在计算所得税应纳税所得额时，要作为利润的加项进行调整。 2、你方被税务局查到，有可能会被处以1万元以下罚款。 3、对方要按偷税处罚，除补缴税款和滞纳金外，可能会被处以偷税款50%以上5倍以下罚款。如果偷税数额占应缴税额的10％以上不满30％并且偷税数额在1万元以上不满10万元的，或者因偷税被税务机关给予两次行政处罚又偷税的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额1倍以上5倍以下罚金；偷税数额占应纳税额的30％以上并且偷税数额在10万元以上的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处偷税数额1倍以上5倍以下罚金。对有多次偷税行为而未经处理者，按照累计数额计算。单位犯偷税罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述法定刑处罚。 4、对于对方开假发票所取得的收入，税务机关有权没收非法所得，并处1万元以下罚款。附：根据《发票管理办法》第二十一条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。第二十二条不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。第三十六条违反发票管理法规的行为包括：（一）未按照规定印制发票或者生产发票防伪专用品的；（二）未按照规定领购发票的；（三）未按照规定开具发票的；（四）未按照规定取得发票的；（五）未按照规定保管发票的；（六）未按照规定接受税务机关检查的。对有前款所列行为之一的单位和个人，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处10000元以下的罚款。有前款所列两种或者两种以上行为的，可以分别处罚。

房屋租赁也可以开具增值税专用发票。一般纳税人出租不动产，可以自行开具增值税专用发票。小规模纳税人出租不动产，可以向国税局申请代开增值税专用发票，并预缴相应增值税。其他个人（自然人）出租不动产，可以向地税局申请代开增值税发票，包括增值税专用发票和普通发票，并缴纳相应增值税、附加税费、房产税、个人所得税。

您咨询的房屋租赁发票如何开具的问题，属于个人转租的问题，个人转租 1.房屋所有权证复印件或产权所属证明原件（尚未办证的新购商品房应提供商品房买卖契约第1，2，最后一页复印件）； 2.产权人身份证复印件、产权单位新营业执照或税务登记证复印件； 3.出租人、承租人身份证复印件（未成年人需户口本复印件），单位提供新营业执照或税务登记证复印件； 4.直租合同复印件（需出租人、承租人签字，单位盖章）； 5.转租合同复印件（需出租人、承租人签字，单位盖章）； 6.开具增值税专用发票的需要承租单位提供开票资料（地址、电话、开户行、账号）。