店铺转让合同无效怎么处理有哪些注意事项

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• 问签订店铺转让合同的注意事项有哪些
  

  1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。

• 问签订店铺转让合同要注意哪些事项
  

  1、转让人的基本情况，作为受让人，为防止欺诈，合同规定，转让人为房屋所有人的，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件；转让人不是房屋所有人的，转让人必须具有转让权； 2、转让合同的转让条款在合同中约定，转让物品包括店铺、现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品，建议双方制定转让财产清单； 3、在合同中约定，在办理店铺交接手续时，双方应进行现场验收检和接收相关财产。

• 问店铺转让合同注意事项以及转让合同有哪些要点
  

  在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

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