转租合同是是否是从合同

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• 问合同转租合同是否有效
  

  根据相关法律规定，我们可以得知，转租需要经过原出租人同意，但是如果原出租人未同意，其实也并不影响转租合同的效力，只要合同满足生效的条件就已经生效了，至于不能达成转租的目的，是因为承租人未经原出租人的同意，从而不能履行转租合同中自己的义务，应当承担转租合同的违约责任，而转租合同本身，是有效的。 此外，对于承租人未经出租人同意转租的，《民法典》给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。

• 问租房合同转租合同是否有效
  

  1、租房人转租合同满足法定有效条件是有效的。但是，未经出租人同意，出租人有权解除合同。 2、《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问债权转让合同是否为从合同
  

  债权转让合同不是从合同。《民法典》第五百四十五条规定：“债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。” 当事人和第三人签订债权转让合同的，双方当事人都达成协议后，还合同就成立生效了，而从合同是以其他合同的存在而存在的合同，主合同无效的，可以导致从合同无效，但债权转让合同不依附于其他合同，是可以独立存在的，同时债权转让合同只能因为本身的原因而无效，不会因其他的合同而无效。

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