租房合同与第三方不一致

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• 问租房合同不一致怎么办
  

  如果只是实际地址与租房合同不一致这种情况，可以双方协商一致修改合同，如果双方对合同履行地并未出现理解错误的话合同依旧成立。

• 问交房日期与合同不一致
  

  所签合同上的交房日期对你极为有利，即使由于交房日期先于合同签订日期不被认定，即视为交房日期未做明确约定，这仍然可以以通知对方交房至合理期限内不能缴纳为由起诉退房。以实际行为表明不能履行合同的可以要求解除合同。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行也可以接除。

• 问签订的租赁合同与房东不一致怎么办
  

  房主是商铺业主吗？或是二房东！1.租赁关系是否合法有效，要看业主事后追认与否。 如果业主明知你们是接手的下一家，仍收取租金，可以是一种追认形式。 2.收据已经具备了合同的最基本条件，只要双方无异议，则具有约束力。 3.对方起诉时，可以主张你们承担的法律责任主要就是付清转让费。 但你们是否要承担，则要看具体案情和法官的看法。

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