济南限购政策范围-法师兄

《第一，自2016年10月3日起，本市户籍家庭（包括购房者、配偶、未成年子女，下同）暂停在本市部分地区（包括历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、高新区、下同）出售房屋（包括新建商品房和二手房，下同）。无住房的非户籍家庭在本市部分地区限制购买一套住房。本市户籍家庭是指在本市、三县、一市注册的居民家庭（包括部分家庭成员为本市户籍家庭的家庭）。二、二。市城乡建设委员会负责新建商品房销售合同网上签订的限购管理工作，市住房安全管理局负责二手房销售合同网上签订的限购管理工作。市国土资源局、市公安局、市民政局负责配合相关信息的验证。第三，市城乡建设委员会负责新建商品房销售合同的网上购买管理，市住房安全管理局负责二手房改革家庭的网上购买手续和购房者的实际签署。第四，以新建商品房合同的家庭成员的数量为准。Ｖ．房地产开发企业应主动通知买方购买限制政策，核实买方提交的上述材料，在《买方及其家庭成员申报表》中签署承诺，并将合格的买方及其家庭成员信息输入房地产信息系统，并在系统中提交购买限制查询申请。房地产开发企业应当根据买方的委托，将买方的相关信息带到市住房档案馆，申请核实家庭住房情况。市住房档案馆通过建设委员会、住房管理、土地、公安、民政部门提供的信息查询系统查询买方的相关信息，并在系统中反馈验证结果。买方的相关信息和《买方及其家庭成员申报表》由市住房档案馆保留。房地产开发企业应当根据市住房档案馆的反馈结果在线签订合同。不符合购买限制条件的，房地产开发企业应当通知买方。六、买方通过房地产经纪机构居住或者代理二手房屋买卖的，可以参照二手房地产经纪机构的网上签订。房地产经纪机构有协助买卖合买卖合同条件的，并将买方及其家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻证明复印件、《买方及其家庭成员申报表》等证明材料提交市住房档案馆保留。二手房屋买卖双方自行交易的，双方应当参照前条提交的住房信息查询申请和二手房屋买卖合同网上签订。7、不符合限购条件的，房地产开发企业和房地产经纪机构不得办理网上合同签订。房地产开发企业违反有关规定网上签约的，市房地产交易监督所不得备案新建商品房网上签约合同，并出具《新建商品房销售合同不予备案通知书》，并将信息反馈市城乡建设委员会。

《关于进一步加大调控力度促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》规定

答

济南限购房政策如下：1。对于在济南拥有2套以上住房的本市户籍家庭，拥有1套以上住房的非本市户籍家庭，不能提供2年内在本市缴纳1年以上个人所得...

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济南户籍家庭限购2套住房。非济南市户籍家庭限购一套住房，需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。该政策适用于历下区、市中区...

济南住房限购政策：1)、购房时间以交易合同网签时间为准，合同签订时间在2011年3月1日13时00分00秒之前的，不受限购政策限制。2)、本市户籍居民家庭，是指拥有本市市区（六区、高新区）以及三县一市户籍的居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）。3)、家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在市内七区已办理网上签约、房屋权属登记、房改购房手续的住房套数为准（网上签约数据来源于市城乡建设委员会房地产市场监管部门，数据来源于市住房保障和房产管理局房产登记部门）。申请人在一套住房中仅占部分份额的，按其拥有一套住房计算。4)、购房人提供的婚姻证明，应当包括结婚证或购房人户籍所在地民政部门出具的未婚记录证明。5)、住房，指规划用途为住宅、居住公寓的房屋。6)、两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套商品住房对待，应分别填写《购房人及家庭成员情况申报表》。境外个人购房的应按国家住房城乡建设部、国家外汇管理局联合下发的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房〔2010〕186号）规定执行。7)、购房人应主动向房地产开发企业、房地产经纪机构提交购房审查资料，如实填写《购房人及家庭成员情况申报表》。因购房人提供虚假证明、信息造成的不能办理产权登记等所有损失，一律由购房人自行承担。

市家庭限购2套住房。非济南市户籍家庭限购1套住房，且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。此政策适用于历下区、、、、和。《济南房产限购令政策》一、济南户籍： 1、购买首套住房商业最低首付比例提高至30%； 2、购买二套住房商业贷款最低首付比例提高至40%； 3、已有三套住房的，暂不得再购房。二、非济南户籍：1、购买首套住房商业贷款最低首付比例提高至30%；2、非济南住房只能购买一套住房；3、非济南户籍在济南购买住房需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。