房子装修前签合同需要注意些什么？-法师兄

房屋装修签订合同之前要注意如下内容： 1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。 4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。 5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。 7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。 8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。 9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。 11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。 12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。 13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。 15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。 16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。 18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。

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房屋装修签订合同之前要注意如下内容： 1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、...

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详细写明有关材料供应的约定内容材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的...

一般来说，在签订房屋装修合同时，应注意以下问题：（1）检查装修合同当事人的身份。（2）明确记载居室装修工程内容和承包方式。施工内容应具体明确，按居室装修部分分别写明装修内容、使用材料、具体施工要求和承包方式。（3）注明工价、支付方式和工期。无论采用什么样的承包方式，合同中的劳动价格都要写清楚，不能模糊。合同中的总价格包括材料、、人工费、管理费、设计费、垃圾清扫费、其他费用和税金。税费由业主承担，这是装修行业的特殊要求。工程款的支付方式和期限必须在合同中明确约定，以免发生纠纷。（4）详细说明材料供应的约定内容。材料供应的约定是家庭装修质量和工程费用的重要问题。因此，无论是承包商还是承包商，都应在合同附件的材料清单上详细注明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价。供给单上必须明确记载材料送达的时间和场所。（5）质量竣工验收标准，应按法定标准。合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定的允许范围。

房屋装修合同签订需要注意以下几点： 1、装修的要求、工期、等事项是否约定明确； 2、违约责任是否明确； 3、合同的内容是否与协商的内容一致； 4、其它应当注意的事项。根据《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

若你确实想急要装修房屋，请注意如下事项：一、证书方面：1、《竣工验收备案表》；2、测绘部的实测面积文件（即房管局勘丈科出具的以确认房屋面积）；3、《住宅质量保证书》；4、《住宅使用说明书》以上证书缺一不可。检验住房是否与所买的户型一致,有无规划设计变更。三.市政配套与公共配套完备状况,比照商品房买卖合同约定的交付条件。四.仔细读清交房验收单上内容,不要对没有实际检查的东西,随便签字。另外，对室内的情况及质量不明确的，在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。特别提醒：若最终房贷办不下来，你需要自行补交剩余房款，否则要承担违约责任。