怎么避免法院查封房子，具体内容是哪些？

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• 问买房时如何避免买到被法院查封
  

  可以向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，具体是查验产权记录。若标的房产存在抵押，则要再进一步了解抵押贷款的合同、贷款和偿还额度、利息等。如果卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则应当要求卖方与银行预约还贷，以便将该项抵押注销，因为这直接影响到何时可以到房地产交易中心进行过户交易。另外，购房者还需了解房屋是否被法院查封等情形。

• 问法院查封了房产具体有哪些程序？
  

  是对方要求财产保全，法院根据情况可以要求对方提供相应担保，然后采取的保全措施，目的是为了防止在诉讼期间被告转移财产，如果没有收到任何通知，法院可以涉嫌违规，你们可以提供相应的担保来解除对房子的查封

• 问法院查封房产查询有哪些具体的规定吗？
  

  但公诉机关认为，制度和管理有缺陷，不能以此来否认个人的失职行为。曾某其作为审核人员，对被法院查封没有尽到核查的职责，就应该对结果负责。曾某其出钱购房挽回损失，可作为量刑时考虑，但不能否认其玩忽职守行为。

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