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按约定办理。关于维权方式的问题。 (1)协商解决。 就上述定金返还和赔偿责任,你可以出示你和中介沟通交流的录音录像、短信凭证等,证明中介有过...
1、理论上需要付中介费,当然要根据具体的合同条款来看; 2、如果未按时完成合同,那么定有一方违约,需要根据违约情况来看这些费用要不要付,原则...
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你们可以不支付中介费。从法律上看,中介公司的居间代理和协助客户办理产权过户手续是两个概念。中介公司的居间行为是中介公司向双方提供了服务,促成双方签订了买卖合同,所以,双方应向中介公司支付一定数额的报酬。而双方只是单纯地委托中介公司办理产权过户手续,则只需由买方向中介公司交纳一定数额的手续费,不需再支付额外费用。
即使买卖不成功,中介提供了中介服务,要求支付必要的费用是可以的.但因买卖不成功,中介所能要求的费用仅限于提供服务所花费的必要费用,不可以赔偿所谓"违约金".定金约定为20000元,已付5000元,余下的可以不用给了,卖方也无权依合同索要余下的定金.如果协商,看你们能协商到什么样,也许可以满意收场.如果不协商,也不想再理会那些人和事,损失大概就是已付的定金差不多,中介如果还要追你的"违约金",那就让他们自己去费事吧.
房屋买卖合同中的违约金”是指房屋买卖的合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金,实际上是对房屋买卖中违约行为给对方造成的损失的一种补偿。房屋买卖合同的违约金通常为房屋总价款的10-20%。
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