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可以买车位1、买方承担契税3%。2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税。当然也可以私下协商由买方承担。3、土地增值税，你的车库按照30%收取。增值额未超过50%，收取差额的30%，增值额50%-100%，收取差额的40%增值额超过100%，收取50%-60%4、大约需要交纳1.5万左右税费。。也就是说如果卖方净得12万，买方大约需要付出13.5万左右。
《中华人民共和国刑法》 第二百一十八条【销售侵权复制品罪】以营利为目的，销售明知是本法第二百一十七条规定的侵权复制品，违法所得数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑，并处或者单处罚金。
1、增值税按照财税〔2016〕36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》“其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。”具体本案，46000/1.05X5%=21904.76元 2、附加税（城建税、教育附加、地方附加等各地标准有差别）约12%具体本案，21904.76X12%=2628.57元 3、个人所得税参照本地标准，各地有差异，暂按1.5%具体本案，46000X1.5%=6900元上述征税按照房主自述交易总价计算，如果房管局不同意，应按照评估价计税。契税属于买受者承担，商用房税率4%
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