建设单位就是发包方吗

大家都在问查看更多

• 问门窗工程建设单位可以发包吗
  

  可以的,建设单位可以将门窗幕墙工程发包给专业的分包单位。 门窗工程为独立的专项工程,和消防、设备安装一样需要具有单独的专项资质,发包人也可以单独分包给具有相应资质的承包人。

• 问建设单位是业主方吗
  

  不是。 1、建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。 2、《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会委员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业管理企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。

• 问单位建造分包合法吗？是直接去建设单位吗？
  

  是否合法要看具体情况。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。 建设单位直接分包，符合以下条件是合法的： 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可； 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程； 三、分包人须具有相应资质条件； 四、分包人不得将其承包的工程再分包。 不符合上述情况的，则是违法分包。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  建设工程有哪些承发包方式

  1,967人已观看

• 0'57
  建设单位和施工单位有什么区别

  2,417人已观看

• 0'57
  建设工程合同包括哪些合同?

  4,031人已观看

• 1'21
  建设工程合同的签订方式是什么

  1,270人已观看

相关普法查看更多

• 
  建设单位是发包方吗？

  320人已浏览

• 
  建设单位是发包方吗

  4,034人已浏览

• 
  建设单位是发包方吗

  435人已浏览

• 
  建设单位一定是发包方吗

  220人已浏览