物业还收发票没有收据怎么办

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• 问收据换发票收据丢了怎么办
  

  收据换发票收据丢了的处理办法：1、先和对方先确认遗失收据的号码、金额、开具日期等有效信息。将相关信息反馈到自己公司财务处，有财务根据相关情况进行处理；2、让丢失人开具一份遗失证明，说明遗失的具体情况，附上丢失人所在公司的营业执照复印件及委托书，受委托人身份证复印件并加盖公章。

• 问收据不给开物业费发票有效吗
  

  有业主因为家中被盗，不满意物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。物业服务的内容不只包括安保义务，还包括其他很多内容，所以即使物业公司在物业服务过程中存在一些瑕疵与不足，在没有构成根本性违约的情况下，业主不能拒绝交纳物业费。如果因物业公司服务不到位，导致发生失窃事件，业主应当在第一时间做好取证工作，如果确实存在物业公司履行安保职责不到位的情况，要积极跟物业公司协商，如果协商不成，可以通过诉讼来主张权利，要求物业公司根据过错承担赔偿责任，不能消极地以拒交物业费的方式来应对。如果个别业主不交纳物业费，则不利于其他已缴纳业主的权益和小区整体利益的维护，更不利于物业服务行业的健康发展。

• 问物业公司收取物业费用以收据代替发票是否违法
  

  针对大部分物业公司在收取物业管理费时以收据代替发票的现状，惠州市地税局发票管理处的相关负责人告诉记者，根据相关规定，物业公司收取物管费应主动向业主开具发票，如果没有提供税务发票，则涉嫌偷税漏税。消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护，也是保护国家税收的光荣行为，因此，业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据(加盖公章)向地方税务局税务违法案件举报中心进行举报。

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