土地使用证续期收费吗

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• 问土地使用权续期费
  

  1、房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 2、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。土地使用者可以在土地使用年限期满前提交土地使用续期的申请，而土地使用年限延长费用主要取决于当地土地出让金标准的规定。每个地区的土地出让金具体金额都会有所差异，所以需要各位申请者到当地的土地管理局进行咨询或在办理延期手续时直接缴清费用。

• 问土地使用证要收费的吗
  

  （1）申请表10元／份；（2）交易费住宅每平方米6元，车库、商业店面每平方米10元，买卖双方各承担一半；（3）契税建筑面积在144平方米以下，按房价的1、5％征收；建筑面积在144平方米以上，按房价的3％征收（第二套适用）；商品房和车库按房价的3％征收；（4）印花税按0．5‰征收【注：（3），（4）所指房价按成交价格高于市场评估价格的成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的成交价格按市场评估价格征税。（5）登记费住宅每证80元，商用房和车库120元；（6）每证10元；（7）测绘费住宅每平方米1、36元，商用房和车库每平方米2、04元；（8）土地证登记费26、5元，测绘费10元，印花税5元。

• 问农村土地使用证收费吗
  

  在土地证的办理中，是不收取费用的，所有费用都在领证时缴纳。 收费标准及依据： 一、土地权属调查费： 1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元； 2、企业土地使用面积1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元； 3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准； 4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元； 5、凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地、国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地）、水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地（不包括这些地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。 二、土地注册登记、发证费： 精装土地证书对单位每本20元，对个人每本15元；简装土地证书对单位每本10元，对个人每本5元； 军用土地登记收费标准仍按国土资源部、财政部、中华人民共和国解放军总后勤部《关于军队土地详查有关部门的通知》（[1998]后营字第766号）中有关规定执行。 三、其他费用：本着一户两证（房产证、土地证）的原则要求，城镇居民都需要办理个人土地证书，目前在办理分户中，需要支出以下费用： 1、地籍调查费以土地分摊面积计，100平方米以下为13元，每超50平方米加5元； 2、土地证费 5元/每本； 以上两费由国土资源局收取。

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