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有哪些情形房东可以随便解除合同

2021-10-19
1、擅自租赁租赁的房子,转让的是租赁别人,擅自交换使用的是通称的二大房东。2、擅自拆除租赁的房子改变结构,改变用途。3、拖欠租金累计超过6个月的。4、住宅用房无正当理由闲置6个月以上。5、进行非法活动的。6、故意破坏租赁住宅的。

相关法规

《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (四)拖欠租金累计六个月以上的; (五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的; (六)利用承租房屋进行违法活动的; (七)故意损坏承租房屋的; (八)法律、法规规定其他可收回的。

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