房产所有权消灭-法师兄

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问什么是所有权消灭的原因

所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。所有权人丧失对所有物的权利，称为所有权的消灭。导致所有权消灭的原因，主要分为两大类： 1、绝对消灭。这是指所有权(标的物)的灭失。不仅所有权人因而失去了所有权，其他人也失去了这种可能。 2、相对消灭。这是指某一特定主体失去了所有权，但其他人仍可以取得所有权。任何人的财产所有权均因死亡而消灭(相对消灭)所有权消灭的具体表现有大致有如下几种： (1)客体灭失。如因自然灾害、生活消费、生产消耗等事实或行为引起的所有权客体的灭失。 (2)主体消灭。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤销或解散，无法再作为所有权人，原享有的所有权依法律程序被转移给他人从而归于消灭。 (3)依法转让。如公民或法人通过买卖、赠与等合法方式将其财产出卖、赠与给他人，使得原所有权发生移转。 (4)所有权被抛弃。如丢弃某项财物等，导致其不再享有对被弃财产的所有权。 (5)依法强制消灭。国家依照法律规定，为了社会公共利益的需要，采用强制措施，有偿或无偿地迫使所有权人转移原享有的所有权。如国家依法征收某项财产。
问所有权消灭的原因是什么

所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。所有权人丧失对所有物的权利，称为所有权的消灭。导致所有权消灭的原因，主要分为两大类： 1、绝对消灭。这是指所有权(标的物)的灭失。不仅所有权人因而失去了所有权，其他人也失去了这种可能。 2、相对消灭。这是指某一特定主体失去了所有权，但其他人仍可以取得所有权。任何人的财产所有权均因死亡而消灭(相对消灭)所有权消灭的具体表现有大致有如下几种： (1)客体灭失。如因自然灾害、生活消费、生产消耗等事实或行为引起的所有权客体的灭失。 (2)主体消灭。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤销或解散，无法再作为所有权人，原享有的所有权依法律程序被转移给他人从而归于消灭。 (3)依法转让。如公民或法人通过买卖、赠与等合法方式将其财产出卖、赠与给他人，使得原所有权发生移转。 (4)所有权被抛弃。如丢弃某项财物等，导致其不再享有对被弃财产的所有权。 (5)依法强制消灭。国家依照法律规定，为了社会公共利益的需要，采用强制措施，有偿或无偿地迫使所有权人转移原享有的所有权。如国家依法征收某项财产。
问导致公民所有权消灭的原因有哪些，导致所有权消灭的原因主要有哪些

所有权可以通过合法的方式取得，已经取得的权利也可能因为多种原因而失去，导致公民丧失所有权的原因主要有以下几个：（1）所有物灭失：这是指作为所有权客体的所有物在生产中被消耗、在生活中被消费、在自然灾害中灭失时，该物的所有权即不复存在，所有人即丧失所有权。例如煤炭燃烧即是生产中的消耗，房屋倒塌、泥石流摧毁建筑、汽车等都会发生所有权的消灭、所有权的丧失，这在法学上称之为所有权的绝对消灭。（2）所有人死亡：公民死亡之后，其所有物归继承人继承，而导致死亡者所有权的丧失。（3）所有权被依法转让：所有人根据自己的意志把财产转让给他人，其所有权即归于消灭，受让人对该财产即取得了所有权，例如买卖、赠与、互易等都是根据所有人的意志把所有权转让给他人，在法学上称之为所有权的相对消灭。（4）所有权被抛弃：这是指所有权人主动放弃自己对某项财产的所有权。它通常包括两种情况：一是依法可以享受所有权的人不愿取得而予以放弃，随即丧失所有权，例如继承人放弃继承遗产；二是所有人抛弃所有物，所有权就随之丧失。所有人自愿抛弃某项财产，法律上应该允许，但不能给他人和社会利益带来损害。（5）所有权被依法强制消灭：这是指国家依照法律规定，为了社会公共利益的需要，采用强制措施，有偿或者无偿地迫使所有权人转移原享有的财产所有权：例如国家行政机关对当事人的财产采取征收的强制措施，法院可以依法判决当事人的财产归国家或对方当事人所有。