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【2011年银行贷款基准利率表】项目年利率短期贷款六个月以内(含六个月)60六个月至一年(含一年)06中长期贷款一至三年(含三年)10三至五年(含五年)45五年以上60贴现以再贴现利率为下限加点确定怎样还房贷更省息2011年最新商业贷款基准利率表2011房贷计算器
金融机构借款合同作为有偿合同,借款人有义务按照约定的期限支付利息。双方当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。依据前述方法仍不能确定的,借款期间不满1年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间在1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在返还借款时一并支付。利息数额的确定,应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
1、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1 月利率)X还款月数〕÷〔(1 月利率)X还款月数-1〕2、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率。
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