刚签购房合同就离婚的房产怎么分割？

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• 问房产只有购房合同离婚产权怎么分割
  

  离婚房产只有购房合同的，那么暂时无法由法院判决分割，只能由双方自行协商如何处理，或者等到房产证下来之后再进行分割。没有房产证的房屋是无法确定所有权的，所以无法由法院分割，只能自行处理。

• 问刚签了预售合同要离婚房产该如何分割
  

  刚签了预售合同要离婚房产的分割如下：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。法律依据 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问刚结婚就离婚的财产怎么分割？
  

  离婚刚结婚，财产双方有分割协议的，按照双方的协议分割。如果没有协议，双方可以协商处理，并写入离婚协议。如果双方不能协商，他们可以向法院提起诉讼。法院一般判决夫妻共同财产平均分配，婚前财产属于各自。 根据2021年《民法典》第一百零八十七条的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。 夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。

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