新房还在缴房贷父亲想把房子过户给子女需要什么手续和费用

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• 问父亲把房子过户给儿子需要什么手续
  

  房屋时父母的夫妻共同财产，母亲有一半份额，如果要过户给儿子，需要办理两个公证。 第一，针对母亲所有的份额，办理赠与公证，由母亲赠与儿子。 第二，针对父亲的份额，办理继承公证，即由父亲的父母（如果健在）、母亲和父亲其他子女全部同意放弃继承，办理放弃继承的公证，由儿子一人继承。 上述两个公证办理完毕后，到房管局办理过户登记手续即可。

• 问父亲把房子过户给儿子, 需要什么手续
  

  1.这套房屋首先一半为父亲的财产，父亲死后，其财产作为遗产由法定继承人继承，即其配偶，子女，父母共同继承。 2.母亲把房屋过户给孙子，中间肯定需要办理公证，证明其他继承人放弃继承，房屋所有权归母亲一人所有，否则房屋无法变更为孙子所有。 3.在房屋变更为孙子所有，是否有效，需要进一步看到材料后才能确定。 4.房屋买卖和房屋赠与是两个不同的法律关系，在法律适用及法律后果上是截然不同。 有疑问

• 问父亲房子过户给子女需要什么手续
  

  父亲将房屋转让给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有财产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给收据，交税；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

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