订房成功后没房出现如何赔偿

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• 问买房网签成功后悔赔偿
  

  民法典明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 1、如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定金；收取定金一方反悔的，对方有权要求双倍返还定金。 2、如果在合同已经开始履行后反悔的，守约方有权选择要求对方承担定金罚责，或者按合同约定的违约金承担责任。

• 问酒店预订成功后无房怎么索赔
  

  客户通过网络平台预订酒店，提交订单成功预订后，表明客户与平台或酒店建立了合同关系。如果酒店收到订单但未能提供住房，或者其他安排的住房条件与预订不符，客户有权提出三倍赔偿；双方协商后，提供的住宿条件较好或与预订规格相同，客户无权索赔。同样，如果平台问题导致酒店未收到订单，客户无房可住，客户有权向平台索赔。

• 问如何才能成功退订房屋的定金？
  

  通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。 （责编：小清）

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